黃萍：養老，需要有新觀念

——國家養老網專訪祥利集團總裁徐學文

第三屆中國國際老齡產業博覽會現場

第三屆中國國際老齡產業博覽會于2016年11月11-13日在廣州保利世貿博覽館隆重召開。展會由全國老齡工作委員會辦公室、中華全國工商業聯合會、中國國際貿易促進委員會和廣東省人民政府指導，中國老齡產業協會、中國保利集團公司和廣東省老齡工作委員會共同主辦，為全球老齡品牌創造最理想的一站式商貿、交流平臺。

本屆老博會同期舉辦2016中國國際老齡產業高峰論壇，以“老齡產業——開啟億萬百姓社會福祉的新紀元”為主題，舉辦包括主論壇、分論壇、專場論壇、采購配對會等20多場專業論壇。論壇現場云集美國、法國、澳大利亞、日本、荷蘭及中國的80余名業界精英學者、專家，深入探討養老領域熱門話題，備受業內人士贊譽。

為期三天的第三屆中國國際老齡產業博覽會吸引了來自美國、澳洲、日本、英國、法國、墨西哥、匈牙利、香港、臺灣、澳門及中國大陸的300余家全球名企參展，吸引了超過10000名海內外專業觀眾。

第三屆中國國際老齡產業博覽會于2016年11月11-13日在廣州保利世貿博覽館隆重召開。展會由全國老齡工作委員會辦公室、中華全國工商業聯合會、中國國際貿易促進委員會和廣東省人民政府指導，中國老齡產業協會、中國保利集團公司和廣東省老齡工作委員會共同主辦，為全球老齡品牌創造最理想的一站式商貿、交流平臺。

本屆老博會同期舉辦2016中國國際老齡產業高峰論壇，以“老齡產業——開啟億萬百姓社會福祉的新紀元”為主題，舉辦包括主論壇、分論壇、專場論壇、采購配對會等20多場專業論壇。論壇現場云集美國、法國、澳大利亞、日本、荷蘭及中國的80余名業界精英學者、專家，深入探討養老領域熱門話題，備受業內人士贊譽。

為期三天的第三屆中國國際老齡產業博覽會吸引了來自美國、澳洲、日本、英國、法國、墨西哥、匈牙利、香港、臺灣、澳門及中國大陸的300余家全球名企參展，吸引了超過10000名海內外專業觀眾。

國家養老網受第三屆中國國際老齡產業博覽會組委會邀請，首用VR全程報道第三屆國際老齡產業博覽會，并邀訪眾多專家學者及行業從業人士等溝通交流。

博覽會期間，國家養老網專訪祥利集團總裁徐學文。

國家養老網專訪祥利集團總裁 徐學文

據了解，廣東祥利投資集團有限公司集團創建于1998年，是一家集房地產開發、工程建設、物業管理、物資經營、貿易投資的現代化大型企業集團。2000年起集團開始進軍房地產，已成功投資開發及參與合作建設開發等多個高品質的項目。

國家養老網專訪徐學文，以下為訪談實錄。

國家養老網：您好，徐總。我了解到祥利集團有一個項目叫百悅百泰，它的定位是什么？

徐學文：百悅百泰是一個大的概念，它可能會涵蓋養老機構，以后還會做居家護理。目前我們的第一個機構是想在廣州地區做一個以醫養結合、服務為主的養老機構，大概有六百多床位，輕度失能以上的老人是我們的客戶。目前是這樣的一個定位。

國家養老網：以您對養老領域的理解來看，您認為中國養老的現狀和前景會是什么樣？

徐學文：養老行業大家都看得到，廣州老博會已經辦了三屆了，第一屆就沒有什么養老企業參加。第二屆呢也只是在這一個館，有少量的企業參加，這一屆的水平是完全不一樣的，所有布展的企業都非常用心，很多新面孔加入進來。由此看來養老行業的發展是非常迅速的，可以用火爆來形容，但這種火爆到底能不能和市場進行匹配還有待關注。

國家養老網：對于百悅百泰這個項目來說，您的理念是什么？

徐學文：是的。因為如果單純地把養老作為地產這個概念來做，會有很多問題。比如銷售這塊它不論年齡，只要有客戶我就銷售。往往這個產品呢就銷售給了40歲、50歲購買力最強的這個人群，但是這個人群呢他又不去使用這個養老場所，那么運營的團隊基本上都癱瘓了，這種情況下就是運營組織不起來，中國這些養老服務的人員沒有辦法去就業，所以我們反過來做，意思就是先把服務做好，做扎實了這個品牌，一旦這個地區知道百悅百泰，它是一個專心做養老服務的企業，對我們這個品牌產生信任的時候，那我們再繼續往下走。

國家養老網：您覺得養老企業或機構應該具備什么樣的素質？才能扎實做好養老？

徐學文：在目前市場比較混亂的情況下，如果要做好養老企業，那就是三句話，受得住寂寞，頂得住虧損，還有守得住初心。

最后，徐學文表示希望有更多好的政策落地，能真正讓養老企業和長者受益。同時希望國家養老網多宣傳企業，讓社會知道我們想做什么事。我們也祝國家養老網越辦越好，這是一個積德行善的事，我們共同把養老事情做好，為中國的養老事業作出貢獻。